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Die Gemeinde Scherz
Scherz, das beschauliche Dorf in der Nähe von Brugg, schmiegt sich sternförmig in eine reizvolle Mulde, die am Übergang zwischen dem Birrfeld und Schinznach-Bad im Aaretal liegt.
Von hier geniesst man einen schönen Blick zur Habsburg im Norden, zum Schenkenbergertal im Westen und zum Chestenberg im Süden. Eingebettet in viele Obstgärten strahlt das Dorf
einen ländlichen Siedlungscharakter aus und verfügt gerade deshalb über einen grossen Wohnwert. Es zählt rund 620 Einwohner. |
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Allgemeine Informationen zu den Objekten
 Grundrisspläne und Baubeschrieb anfordern Architektur / BaubeschriebDie drei Einfamilienhäuser entstehen im nördlichen Dorfteil Rüchlig, in einem neuenWohnquartier mitten im Grünen am sanften Südhang Richtung Habsburg. Für dieses Quartier besteht ein Gestaltungsplan, mit den dazugehörigen Nebenbauten wie Doppelgaragen, gedackten Hauszugängen bzw. Sitzplätzen und atriumartigen Gärten mit privater Atmosphäre. Die Nebenbauten umfassen eine Doppelgarage mit sehr grosszügigem Abstellbereich und einen gedeckten Sitzplatz über den auch der Haus- zugang erfolgt. Das Erdgeschoss besticht durch die offene Raumanordnung und die grossen Fensterfächen, die den Garten optisch einbeziehen. Je nach Bedürfnis, kann das rückwärtige Zimmer aufgelöst und zum Wohnraum geschlagen oder nur durch einen Raumteiler separiert werden. Durch das vollwertig ausgestattete Bad auf dieser Ebene ist das Zimmer jedoch auch optimal für Gäste geeignet. Im Obergeschoss befnden sich drei nach Westen orientierte Schlafzimmer. Der grosszügige, erweiterte Gangbereich ermöglicht verschiedene Nutzungen - beispielsweise als Büro- oder Spielbereich. Als Option besteht die Möglichkeit diese Fläche dem grössten Schlaf- zimmer zuzuordnen und als Ankleide zu nutzen. Das Bad mit grosser, eben begehbarer Dusche komplettiert das Raumangebot. Mit den im Baubeschrieb ausgewiesenen Budgets kann der Innen ausbau mit qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet werden. Im Untergeschoss befnden sich Wasch-, Technik- und Kellerräume. Optional kann der Keller auf mehr als das Doppelte vergrössert und natürlich belichtet werden. 
Plan Erdgeschoss Standardausbau Optionen – Türe als Abschluss Zugang/Sitzplatz – Schiebetüre als Abschluss Küche/Garderobe – Sideboard Treppe – Reduit Sitzplatz 
Plan Erdgeschoss Variante 1 Optionen – Türe als Abschluss Zugang/Sitzplatz – Schiebetüre als Abschluss Küche/Garde – Erweiterung Treppe – Aufösung Zimmer zugunsten Wohnen 
Plan Obergeschoss Standardausbau 
Plan Obergeschoss Variante 1, Gang nicht belichtet Option: – Einbauschränke in der Ankleide 
Plan Untergeschoss Optionen: – Türe als Abschluss Keller 1 – Keller 2, 27.5 m2 (siehe Baubeschrieb) 
Fassade Süd 
Fassade Süd Schnitt 
Fassade West 
Fassade Nord Baukonstruktion und MinergiestandardDie Häuser sind in Massivbauweise erstellt worden, mit aussen liegender verputzter Wärmedämmung.Die Baukonstruktion erfüllt den  Standard
1. Gute Wärmedämmung 2. Dichte Gebäudehülle 3. Lufterneuerung mittels Komfortlüftung 4. Effiziente Heizanlage (Wärmepumpe, Verzicht auf Verwendung fossiler Brennstoffe). Alles Wissenswerte zum Minergiestandard unter www.minergie.ch. Die Bereitschaft der Käufer, sich für Minergie zu entscheiden und damit umwelt- schonende Technologie zu fördern, wird von verschiedenen Bankinstituten mit vorteilhaften Hypothekarmodellen belohnt. Architektur und AusführungBaupunkt ArchitektenOberdorfstrasse 10A 5400 Baden KontaktBei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie gerne.Marianne Hof Georges Hof  Kontakt
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